2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
74.8万円/㎡
前年比+5.7%
福岡市東区
64.4万円/㎡
前年比+17.9%
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フリーディアシティ和白丘
福岡県福岡市東区和白丘一丁目
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩3分
2024年築 / 19階建 / 141戸 / RC造
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15階 / 76.59㎡の場合
相場
5,064万円
66.1万円/㎡
3,970
4,699
5,429
6,159
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜5,429万円
61.4万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
フリーディアシティ和白丘
5,080万円（66.3万円/㎡）/ 15階 / 76.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 4,980万円 | 65.0万円 | 15階 | 76.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 5,080万円 | 66.3万円 | 15階 | 76.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,190万円 | 64.8万円 | 17階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 6,490万円 | 67.9万円 | 17階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,290万円 | 54.6万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 6,100万円 | 63.8万円 | 13階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,250万円 | 58.7万円 | 8階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 5,800万円 | 60.7万円 | 13階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 5,980万円 | 67.8万円 | 12階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,280万円 | 60.8万円 | 2階 | 70.35㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 60.5万円 | 8階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,600万円 | 60.1万円 | 10階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,600万円 | 56.9万円 | 7階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,400万円 | 56.0万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,500万円 | 58.8万円 | 10階 | 76.59㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | フリーディアシティ和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅3分 | 5,080万円 | 66.3万円 | 76.59㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 南西 | 2024年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/16 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,780万円 | 64.6万円 | 89.54㎡ | 3LDK+S | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/01 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 6,480万円 | 74.1万円 | 87.46㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | MJR千早ブランシエラ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅1分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市東区では17.9%上昇しています。
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